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現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路及經(jīng)驗總結 產業(yè)規(guī)劃的方法

現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路及經(jīng)驗總結 產業(yè)規(guī)劃的方法

來源：未知 日期：2019-10-23 點擊：次

產業(yè)園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設的龍頭，規(guī)劃決定園區(qū)建設方向、規(guī)模和品位，因此園區(qū)在基礎建設過程中要始終堅持“規(guī)劃先行”的指導原則。
 
產業(yè)規(guī)劃是空間規(guī)劃的前提和基礎。園區(qū)發(fā)展的核心不是廠房、道路、綠地、景觀和市政系統(tǒng)等工程建設，而是如何從當?shù)刭Y源、能源稟賦及經(jīng)濟發(fā)展的基礎條件出發(fā)， 構建主導產業(yè)、優(yōu)勢產業(yè)和特色產業(yè)，研究產業(yè)鏈，并從空間和時間兩個維度對園區(qū)的產業(yè)發(fā)展做出科學、合理和可操作性強的產業(yè)規(guī)劃。
 
產業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題
 
從目前的現(xiàn)狀來看，我國產業(yè)園區(qū)規(guī)劃普遍存在以下幾個典型的問題。
 
1、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的同質性較為嚴重。產業(yè)園區(qū)內部功能簡單。同質化的園區(qū)規(guī)劃，必然導致同質化的園區(qū)，很難很好地發(fā)展下去。
 
2、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃水平不高，配套銜接不夠。園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃不夠科學，在發(fā)展中難以形成產業(yè)鏈，同時因與城鎮(zhèn)建設規(guī)劃、土地利用規(guī)劃不相銜接，公共資源的綜合配套水平較低。
 
3、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃都停留在傳統(tǒng)城市規(guī)劃模式。對于園區(qū)功能的定位從不深究，僅按照投資方的要求進行平面布局，造成產業(yè)園區(qū)功能單一。
 
4、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃盲目追求布局的外觀性，不注重實效性。只是追求規(guī)劃布局構圖的好看，對其可操作性視之不見， 盲目建區(qū)、違規(guī)占地范例也層出不窮。園區(qū)建成后，由于招商手段的相似，造成經(jīng)濟效益不佳。
 
5、我國產業(yè)園區(qū)規(guī)劃多注重外表空間，輕內在產業(yè)，缺乏引領力量。沒有深入研究園區(qū)的產業(yè)選擇和產品體系，在規(guī)劃的研究與編制過程中，要突出空間的合理高效利用，編制系統(tǒng)的產業(yè)規(guī)劃。
 
 
 
各類園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗總結
 
高新技術區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和生態(tài)工業(yè)園區(qū)是我國最早開發(fā)的三類產業(yè)園區(qū)，經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，這幾類主流園區(qū)依然在帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展上發(fā)揮著舉足輕重的作用。
 
筆者總結了各類型園區(qū)在規(guī)劃層面上的一些經(jīng)驗，主要是從園區(qū)定位、區(qū)位選擇、產業(yè)選擇、園區(qū)配套等方面進行梳理的。通過對比研究，我們提出以下幾點建議。
 
1、注重政府引導作用，形成政府、市場和企業(yè)的有效聯(lián)動。
 
一般而言，政府都會給予園區(qū)以政策和人才等方面的優(yōu)惠扶持，園區(qū)應該建立和健全高級別權威性的管理機構和機制，使政府在扶持、引導、協(xié)調、監(jiān)督園區(qū)發(fā)展方面發(fā)揮主導作用。
 
2、堅持科學規(guī)劃，有序推進實施，不斷提升開發(fā)建設水平。
 
科學超前、先進合理的規(guī)劃，是促進資源整合、凝聚開發(fā)合力、保障開發(fā)水平、增強開發(fā)區(qū)持續(xù)競爭力的基礎和前提。“規(guī)劃先行”、“規(guī)劃即法”是最值得推廣的園區(qū)發(fā)展理念之一。
 
3、注重園區(qū)人力資源的挖掘和培養(yǎng)，不斷提高人才素質。
 
園區(qū)可以采取優(yōu)惠政策吸引科技人員和海外學子等高素質人才進入園區(qū)，同時園區(qū)管理局主動促進與周邊的高等院校和科研單位的合作與產品研發(fā)。
 
4、堅持科技興區(qū)，注重載體建設，不斷提高科技創(chuàng)新能力。
 
園區(qū)始終把科技進步作為立區(qū)之基、強區(qū)之本，在不斷擴大外來技術溢出效應的同時，更加注重提高原始創(chuàng)新與集成創(chuàng)新能力，加快從“投資驅動”向“創(chuàng)新驅動”、從“資源依賴”向“科技依托”、從“園區(qū)制造”向“園區(qū)創(chuàng)造”轉型。
 

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現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路及經(jīng)驗總結 產業(yè)規(guī)劃的方法

2019-10-23 來源:未知 點擊:次

產業(yè)園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設的龍頭，規(guī)劃決定園區(qū)建設方向、規(guī)模和品位，因此園區(qū)在基礎建設過程中要始終堅持“規(guī)劃先行”的指導原則。
 
產業(yè)規(guī)劃是空間規(guī)劃的前提和基礎。園區(qū)發(fā)展的核心不是廠房、道路、綠地、景觀和市政系統(tǒng)等工程建設，而是如何從當?shù)刭Y源、能源稟賦及經(jīng)濟發(fā)展的基礎條件出發(fā)， 構建主導產業(yè)、優(yōu)勢產業(yè)和特色產業(yè)，研究產業(yè)鏈，并從空間和時間兩個維度對園區(qū)的產業(yè)發(fā)展做出科學、合理和可操作性強的產業(yè)規(guī)劃。
 
產業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題
 
從目前的現(xiàn)狀來看，我國產業(yè)園區(qū)規(guī)劃普遍存在以下幾個典型的問題。
 
1、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的同質性較為嚴重。產業(yè)園區(qū)內部功能簡單。同質化的園區(qū)規(guī)劃，必然導致同質化的園區(qū)，很難很好地發(fā)展下去。
 
2、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃水平不高，配套銜接不夠。園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃不夠科學，在發(fā)展中難以形成產業(yè)鏈，同時因與城鎮(zhèn)建設規(guī)劃、土地利用規(guī)劃不相銜接，公共資源的綜合配套水平較低。
 
3、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃都停留在傳統(tǒng)城市規(guī)劃模式。對于園區(qū)功能的定位從不深究，僅按照投資方的要求進行平面布局，造成產業(yè)園區(qū)功能單一。
 
4、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃盲目追求布局的外觀性，不注重實效性。只是追求規(guī)劃布局構圖的好看，對其可操作性視之不見， 盲目建區(qū)、違規(guī)占地范例也層出不窮。園區(qū)建成后，由于招商手段的相似，造成經(jīng)濟效益不佳。
 
5、我國產業(yè)園區(qū)規(guī)劃多注重外表空間，輕內在產業(yè)，缺乏引領力量。沒有深入研究園區(qū)的產業(yè)選擇和產品體系，在規(guī)劃的研究與編制過程中，要突出空間的合理高效利用，編制系統(tǒng)的產業(yè)規(guī)劃。
 
 
 
各類園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗總結
 
高新技術區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和生態(tài)工業(yè)園區(qū)是我國最早開發(fā)的三類產業(yè)園區(qū)，經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，這幾類主流園區(qū)依然在帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展上發(fā)揮著舉足輕重的作用。
 
筆者總結了各類型園區(qū)在規(guī)劃層面上的一些經(jīng)驗，主要是從園區(qū)定位、區(qū)位選擇、產業(yè)選擇、園區(qū)配套等方面進行梳理的。通過對比研究，我們提出以下幾點建議。
 
1、注重政府引導作用，形成政府、市場和企業(yè)的有效聯(lián)動。
 
一般而言，政府都會給予園區(qū)以政策和人才等方面的優(yōu)惠扶持，園區(qū)應該建立和健全高級別權威性的管理機構和機制，使政府在扶持、引導、協(xié)調、監(jiān)督園區(qū)發(fā)展方面發(fā)揮主導作用。
 
2、堅持科學規(guī)劃，有序推進實施，不斷提升開發(fā)建設水平。
 
科學超前、先進合理的規(guī)劃，是促進資源整合、凝聚開發(fā)合力、保障開發(fā)水平、增強開發(fā)區(qū)持續(xù)競爭力的基礎和前提。“規(guī)劃先行”、“規(guī)劃即法”是最值得推廣的園區(qū)發(fā)展理念之一。
 
3、注重園區(qū)人力資源的挖掘和培養(yǎng)，不斷提高人才素質。
 
園區(qū)可以采取優(yōu)惠政策吸引科技人員和海外學子等高素質人才進入園區(qū)，同時園區(qū)管理局主動促進與周邊的高等院校和科研單位的合作與產品研發(fā)。
 
4、堅持科技興區(qū)，注重載體建設，不斷提高科技創(chuàng)新能力。
 
園區(qū)始終把科技進步作為立區(qū)之基、強區(qū)之本，在不斷擴大外來技術溢出效應的同時，更加注重提高原始創(chuàng)新與集成創(chuàng)新能力，加快從“投資驅動”向“創(chuàng)新驅動”、從“資源依賴”向“科技依托”、從“園區(qū)制造”向“園區(qū)創(chuàng)造”轉型。